Bebauungsplan Fallerstraße Thür

Bekanntmachung der Ortsgemeinde Thür

 

Bebauungsplanverfahren zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Fallerstraße“ Neuaufstellung und Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB


Der Rat der Ortsgemeinde Thür hat in seiner öffentlichen Sitzung am 27.09.2018 den Aufstellungsbeschluss gefasst und in der öffentlichen Sitzung am 08.05.2019 die öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) des Bebauungsplanentwurfes beschlossen. 

Der Geltungsbereich der Planung ist im aufgeführten unmaßstäblichen Lageplan dargestellt.

Er umfasst in der Gemarkung Thür, Flur 15, die Flurstücke 46/2, 47/1, 47/2, 56/2, 41/3 teilweise und 41/4 teilweise.

 

 

Dort ist geplant, die alten Gebäude abzubrechen und an dieser Stelle einen dreigeschossigen Wohnneubau mit Physiotherapiepraxis zu errichten. Planziel ist im Wesentlichen die Festsetzung eines allgemeinen Wohngebietes (WA) i.S.d. § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO).


Das Verfahren soll im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt werden. Die Voraussetzungen des § 13 a BauGB sind gegeben.

Im beschleunigten Verfahren gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend.

 

Erhebliche Umweltauswirkungen sind nicht erkennbar.

Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, ein Umweltbericht gem. § 2a BauGB, die Angaben welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind (gem. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB) sowie die zusammenfassende Erklärung nach § 6a Abs. 2 BauGB und § 10a Abs. 1 BauGB wird in diesem Verfahren nicht durchgeführt bzw. ist nicht notwendig (s. § 13 a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB).

 

Der Entwurf des Bebauungsplanes, bestehend aus der Planzeichnung und den textlichen Festsetzungen, daneben die Begründung mit Anlagen (Artenschutzrechtliche Untersuchung) liegt in der Zeit vom

 

22.07.2019 bis einschließlich 23.08.2019

 

bei der Verbandsgemeindeverwaltung Mendig, Marktplatz 3, 56743 Mendig (Zimmer 43), während den Dienststunden:

Montags bis Donnerstag
von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr
und
von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Freitag
von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr,

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.


Ebenso können die Unterlagen über das zentrale Internetportal des Landes www.geoportal.rlp.de eingesehen werden.

Während dieser Frist können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift bei der o.g. Stelle vorgebracht werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, gem. § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB i.V.m. § 4a Abs. 6 BauGB.

 

Thür den, 05.07.2019                                                       

Hilger
Ortsbürgermeister       

 
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