Grabenstraße

Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 13 a BauGB und frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 13 a Abs. 3 Nr. 2 BauGB

 

Der Rat der Ortsgemeinde Bell hat in seiner Sitzung am 30.09.2020 beschlossen, im Bereich der Grabenstraße einen Bebauungsplan aufzustellen.

Die Bekanntmachung erfolgt unter Hinweis auf § 2 Abs. 1 BauGB.

Der Geltungsbereich der Planung (gem. Aufstellungsbeschluss) ist im aufgeführten unmaßstäblichen Lageplan dargestellt. Er umfasst die an der Grabenstraße gelegenen Grundstücke in der Gemarkung Bell, Flur 5, Flurstücke Nr. 1320/470, 469/1, 465/4 und 465/3 teilweise.

Lageplan - unmaßstäblich

Mit der Neuaufstellung des o.g. Bebauungsplans verfolgt die Gemeinde als Zielsetzung die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes. Es handelt sich um mehrere Gartengrundstücke in der Ortslage Bell. Im Rahmen der Innenentwicklung soll diese Fläche künftig einer Wohnnutzung zugeführt werden.

Das Verfahren soll im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt werden. Die Voraussetzungen sind gegeben.
Im beschleunigten Verfahren gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend.

Von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Abs. 1 BauGB und § 10a Abs. 1 BauGB wird abgesehen (s. § 13 a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB).

Gemäß § 13 Abs. 2 Satz 1 BauGB wird von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) und § 4 Abs. 1 BauGB (Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange) abgesehen.

Nach § 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB wird der Öffentlichkeit in der Zeit vom

26.11.2020 bis einschließlich 14.12.2020

die Möglichkeit gegeben, sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung bei der Verbandsgemeindeverwaltung Mendig, Marktplatz 3, 56743 Mendig (Zimmer 52), während den Dienststunden:

- montags bis freitags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und
- montags, dienstags und donnerstags von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr,

zu informieren.

Die Unterlagen können zusätzlich über die Homepage der Verbandsgemeindeverwaltung, auf www.mendig.de unter der Rubrik

Bürger > Bauen & Wohnen > Bebauungspläne > Bebauungspläne in laufenden Verfahren > Bell > Grabenstraße

eingesehen werden. Die Öffentlichkeit kann sich bis zum 14.12.2020 (einschließlich) zur Planung äußern.

Während der genannten Zeiten können Anregungen bei der o.g. Stelle vorgebracht werden.

Bell, den 19.11.2020

gezeichnet                                                   - Siegel -

Stefan Zepp
Ortsbürgermeister

 

 
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